Anleger bleiben gegenüber Infrastruktur sehr aufgeschlossen. Trotzdem fällt den Anbietern aus verschiedenen Gründen das Fundraising schwer. Ein Grund für die Zurückhaltung: Die Asset-Klasse ist weniger sortenrein als früher. Neben Datacentern spielt die Musik vor allem in der Energy Transition.
Dass Schwellenländer immer für eine Überraschung gut sind, weiß wohl jeder, der schon einmal mit dieser Anlageklasse zu tun hatte. Auch in den vergangenen beiden Jahren haben Emerging Markets überrascht – mit robustem Wirtschaftswachstum und guter Performance. Trotzdem stellt sich die Frage: Wird der Schwung irgendwann – und mit dem Irankrieg vielleicht früher als später – nachlassen? Oder haben die Emerging Markets den berüchtigten Zyklus von „Boom-and-Bust“ tatsächlich überwunden?
Risikomanagement gehört zum Standardrepertoire institutioneller Investoren. Doch was Risiko eigentlich ist, darüber herrscht keineswegs Einigkeit. Eine Diskussion mit Vertretern aus Unternehmen, Asset Management sowie Overlay- und ALM-Spezialisten zeigt: Die größten Risiken tauchen oft genau dort nicht auf, wo Investoren sie messen.
Die Initiative für Wachstums- und Innovationskapital soll den Standort Deutschland stärken. Laut dem Jahresbericht flossen allerdings nur 61 Prozent in den hiesigen Markt.
Das Universum der Infrastruktur-Assets ist stark an Größe und Segmenten gewachsen. Das vergrößert die Anlagemöglichkeiten, verstärkt aber nicht unbedingt die Diversifikation. Nach wie vor finden deutsche Anleger eher im Ausland Opportunitäten. Im deutschen Universum machten Infrastrukturanleger aber auch eine interessante Entdeckung: Robert Habeck!
Europäische Immobilienfonds konnten 2025 insgesamt ein leichtes Wachstum verzeichnen. Einzelne Standorte verbuchten erhebliche Mittelabflüsse.
Kaum eine Asset-Klasse wurde vom Zinsanstieg so hart getroffen wie Immobilien. Und kaum stellten sich die ersten vagen Hoffnungen auf Besserungen in Form von mehr Transaktionen ein, sorgt der Iran-Krieg in Form von Inflation für eine erneute Lähmung des Immobilienmarkts. Man hätte sich das Immobilienpanel der Jahreskonferenz also als Therapiesitzung vorstellen können. Für bestimmte Segmente zeigten sich die Real-Estate-Experten allerdings außerordentlich optimistisch. Hilfreich für die Nutzung dieser Opportunitäten: mehr Antizyklik.
Scope: Geopolitik stützt wenig nachhaltige Sektoren. Zudem trifft mehr Regulierung auf sinkende Datenqualität.
Auch in diesem Jahr stand das Thema Nachhaltigkeit wieder im Zentrum einer Podiumsdiskussion. Aber anders als in den Vorjahren nahm der Rüstungssektor dieses Mal größeren Raum ein. Eine Lektion, die man von den Investoren lernen konnte, war: Auch wenig Geld kann viel bewegen.
Underperformer der vergangenen sechs Monate waren in erster Linie nordamerikanische Büroanbieter. Auch ein Projekt für ein gigantisches Rechenzentrum sorgt für Verdruss.
