Die BVK ist der beste Immobilieninvestor

Der Awards als bester Immobilieninvestor geht in diesem Jahr an die Bayerische Versorgungskammer (BVK). Die Altersvorsorgeeinrichtung, mit Kapitalanlagen von rund 65 Milliarden Euro die größte ihrer Zunft, hat die Fachjury nicht nur mit einer glänzenden Performance ihres Immobilienportfolios in der Vergangenheit beeindruckt, sondern auch mit einer viel versprechenden Aufstellung. Diese lässt auch in der Zukunft eine gute Performance erwarten, sind die Juroren Dr. Daniel Piazolo, Dr. Stephan Kloess (Kloess Real Estate) und Professor Dr. Kristin Wellner (Technische Universität Berlin) überzeugt.

Dank einer geschickten strategischen Asset-Allokation hat sich die BVK besonders in den gut performenden deutschen Märkten aufgestellt und somit in den vergangenen Jahren einen ­ordentlichen Total Return in der Abteilung „Immobilien­management“ erwirtschaftet. Ungeachtet der guten Ergebnisse­ in der Vergangenheit ruht sich das Versorgungswerk nicht auf den Lorbeeren aus. Im Gegenteil: In ihrer Laudatio lobt die Fachjury, dass die Bayerische Versorgungskammer die ­zurückliegenden Jahre konsequent­ genutzt hat, um sich innerhalb des Portfolios noch breiter aufzustellen. So engagiert sich die BVK über Spezialfonds in den euro­päischen und außereuropäischen Märkten. Zusätzlich habe sie den Schritt zur Nutzung eines globalen Real Estate Investment Trust unternommen. „Mit dieser Core-Satellite-Strategie strebt die Altersvorsorgeeinrichtung konstante Cashflows an und erreicht damit auch eine Risiko­streuung“, sind die Juroren überzeugt.

Als lobenswert hebt die Fachjury den Fokus auf nachhaltige Investments hervor. Einerseits achte die BVK bei ihren eigenen direkten Objektkäufen darauf, dass entsprechende Zertifizierungen vorliegen. Andererseits wird bei den indirekten Anlagen von den mandatierten Managern der Nachweis gefordert, auf die Nachhaltigkeit bei den Investmententscheidungen zu achten.

Norman Fackelmann, Leiter Immobilien­ Investment Management bei der BVK, ­erhielt den Award als bester Immobilieninvestor von Thomas Gütle, Director bei Savills Investment Management.

portfolio institutionell, Ausgabe 05/2016