WIESBADEN - Institutionelle Investoren, darunter auch Versicherungen und Pensionskassen, haben 2009 mit Wohnimmobilien mehr Geld verdient als im Vorjahr.

Wie aus einer Analyse der IPD Investment Property Databank hervorgeht, betrug die Gesamtrendite für 19 Wohnimmobilienportfolios im vergangenen Jahr 5,3 Prozent vor Steuern. Im Jahr 2008 lag diese Zahl bei 4,3 Prozent. Die analysierten Immobilienportfolios haben einen Gesamtwert von 5,5 Milliarden Euro.

In Berlin konnten die Investoren 2009 das meiste Geld verdienen. Laut der Analyse erzielten sie in der Hauptstadt eine Gesamtrendite von 9,1 Prozent. Den zweiten Platz belegte München mit 6,2 Prozent.

Auf dem dritten und vierten Platz lagen das Rhein-Neckar-Gebiet und das Rhein-Main-Gebiet mit jeweils 6,1 und 5,9 Prozent. Auch Stuttgart konnte sich mit einer Gesamtrendite von 5,1 Prozent behaupten. Das Ruhrgebiet war die einzige Region, in der die Investoren 2009 mit Wohnimmobilien Geld verloren haben. Das Minus lag bei 3,5 Prozent.

IPD ist in der Asset-Management-Industrie vor allem als Anbieter des Deutschen Immobilien Index (DIX) bekannt. Im September 2009 hatte die Bayerische Versorgungskammer (BVK) berichtet, dass ihre Immobilienanlagen den DIX zwischen 2005 und 2008 um durchschnittlich zwei Prozent schlugen.

Die Immobilienanlagen der BVK, die auch Wohnobjekte beinhalten, machten im September 2009 rund vier Prozent des Anlagevolumens von 42 Milliarden Euro aus (siehe auch frühere Meldung).

portfolio institutionell newsflash 09.06.2010/jan/gor