Immobilien und Debt unter Dach und Fach gebracht

Infrastructure Debt als Teilstrategie des Private-Debt-Markts hat sich sehr dynamisch entwickelt und zunehmend ausdifferenziert. Bis vor wenigen Jahren wurde entweder in sehr konservative Investment-Grade- oder risikoreichere Mezzanine-Strategien investiert. Die Investment-Grade-Strategien (internes Rating BBB bis BB, Ø BBB-) zeichnen sich durch ein konservatives Rendite-Risiko-Profil aus und finanzieren essenzielle Infrastruktur. Dagegen vergeben die vergleichsweise riskanten Mezzanine-Strategien zumeist […]

In unseren Innenstädten stammen viele Bürogebäude aus den 1980er- und 1990er-Jahren, sind technisch oder von den Flächenzuschnitten veraltet und somit kaum noch marktfähig, in puncto Nutzernachfrage sowie auch Nachhaltigkeit. Weil aber Abriss und Neubau häufig kostspielig sind, komplexer Genehmigungen bedürfen und am Ende noch mehr („graue“) Emissionen erzeugen, bieten sich Sanierung oder Revitalisierung an. Sie […]

Klar ist: Das Management von Immobilieninvestments erfordert stets Aufwand und Expertise. Klar ist auch: Immobilien müssen besonders intensiv betreut werden. Insbesondere dann, wenn sie im Direktbestand eines institutionellen Portfolios gehalten werden. Steigende rechtliche und regulatorische Anforderungen sowie die Verwaltung der Immobilien selbst – Stichwort: Risiko „Stranded Assets“ werden immer komplexer und binden viele Ressourcen. Um […]

Gemeinsam mit seinen Tochterunternehmen schlägt der BVV Versicherungsverein des Bankgewerbes a.G. nach fast 70 Jahren am Kurfürstendamm ein neues Kapitel auf: Mit dem Umzug in die ehemalige Abgangspackkammer des denkmalgeschützten Postbahnhofs bezieht die nach Assets größte Pensionskasse Deutschlands einen Teil des Gebäudes, das Tradition und Zukunft verbindet. Nach drei Jahren Sanierung steht Mitarbeitenden ein modernes […]