Erzbistum positioniert Immobilie neu

Das Erzbistum München und Freising hat den Glauben an Büroimmobilien nicht verloren – dies gilt zumindest für die Münchner Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zur Dreifaltigkeitskirche, soll ein neues Immobilienprojekt Geschichte und Zukunft verbinden. Wie Values Real Estate informiert, werde ein denkmalgeschütztes Gebäude mit klösterlicher Vergangenheit in ein modernes, nachhaltiges Büroensemble umgewandelt. Der entsprechende Auftrag Erzbistum München und Freising schließe die Neuvermietung mit ein.

Die Immobilie zwischen Pacelli- und Rochusstraße umfasse eine Fläche von mehr als 7.300 Quadratmeter, erstrecke sich über sechs Geschosse und habe 25 Stellplätze. Bis 2028 soll der Umbau und die Neuvermietung von 220 modernen Büros im historischen Ambiente erfolgt sein. Das zuletzt als Verwaltungsgebäude genutzte Kloster zeichne sich durch seinen individuellen Charakter aus: historische Innenhöfe, hohe Gewölbedecken, kraftvolle Mauern und weitläufige Flächen.

„Wir freuen uns sehr über das Vertrauen des Erzbistums München und Freising, eine derart bedeutsame und einzigartige Immobilie entwickeln zu können“, sagt Dr. Thorsten Bischoff, Managing Partner Values Real Estate. „Mit unserem Refurbishment werden wir den Charakter dieses besonderen Ortes mit seinem historischen Flair stärken. Unser Ziel ist es, das ehemalige Kloster wieder als identitätsstiftende Immobilie in der Altstadt zu etablieren und den neuen Nutzern einen exzeptionellen Ort anzubieten. Dieses Projekt ist für uns eine Herzensangelegenheit. Wir möchten zeigen, dass sich wirtschaftliche Nutzung und kulturelle Verantwortung nicht ausschließen, sondern gegenseitig bereichern können“, so Dr. Bischoff.

Im Zuge des Umbaus will Values Real Estate das Ensemble optimieren. „Mit dem geplanten Anschluss an das Fernwärme- beziehungsweise an das künftige Fernkältenetz sind die Voraussetzungen für einen klimafreundlichen Betrieb nach der Neugestaltung sehr gut. Auch bei unseren Umbaumaßnahmen werden wir Nachhaltigkeit systematisch denken, um so die Voraussetzungen für eine ESG-Zertifizierung zu berücksichtigen“, sagt Frederik Schriever, Managing Director Values Projektentwicklung Süd.

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