Alternative Anlagen
27. September 2021

Allianz finanziert britische Logistik

Grünes Darlehen in Höhe von 280 Millionen Euro. Roland Fuchs: European Debt ist Wachstumsmotor.

Allianz Real Estate stellt im Namen mehrerer Allianz Gesellschaften und in Zusammenarbeit mit Equation eine Finanzierung in Höhe von umgerechnet etwa 280 Millionen Euro an Bentall Green Oak zur Verfügung. Die Summe dient der Entwicklung eines Build-to-Core-Portfolios von acht Logistikimmobilien in Großbritannien. Bereitgestellt wurde das Geld über den in Luxemburg ansässigen europäischen Kreditfonds der Allianz Real Estate.

Grüne Finanzierung

Wie die Allianz mitteilt, erfüllt die Finanzierung die Kriterien für ein grünes Darlehen. Jede der Immobilien werde strenge ESG-Kriterien erfüllen und eine EPC A und BREEAM Excellent Zertifizierung anstreben. Außerdem werden sie einer Bewertung durch den Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) unterzogen, um sicherzustellen, dass sie mit den britischen Dekarbonisierungs- und Energiereduktionsplänen übereinstimmen. CRREM steht im Einklang mit den Anforderungen des Pariser Abkommens zur Begrenzung der globalen Erwärmung auf 1,5 Grad Celsius.

Bentall Green Oak ist ein globaler Berater für Immobilieninvestitionen. Dieser vertritt die Interessen von mehr als 750 institutionellen Kunden mit einem verwalteten Vermögen von rund 69 Milliarden Dollar. Das Unternehmen gehört zu SLC Management, der alternativen Vermögensverwaltung von Sun Life. Allianz Real Estate hat bereits eine etablierte Kreditbeziehung mit Bentall Green Oak in den USA.

Das von Allianz Real Estate verwaltete europäische Debt-Portfolio wies Ende Juni 2021 10,6 Milliarden Euro auf, was einem Anstieg von rund 18 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das von seinem europäischen Debt-Fonds PAREC eingesetzte Kapital stieg auf mehr als vier Milliarden Euro an.

Roland Fuchs, Head of European Real Estate Financing bei Allianz Real Estate, sagt: „European Debt ist nach wie vor ein wesentlicher Wachstumsmotor für Allianz Real Estate. Dank unseres engagierten Ansatzes und unserer Markterfahrung sind wir gut positioniert, um die institutionelle Nachfrage in allen Anlageklassen und -arten zu bedienen. Wir gehen davon aus, dass die Kreditvergabe weiterhin stark bleiben wird, da sich die Wirtschaft erholt und neue Anforderungen wie ESG dazu führen, dass Kreditnehmer die Zusammenarbeit mit erstklassigen Partnern wie der Allianz suchen.“

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