Das Universum der Infrastruktur-Assets ist stark an Größe und Segmenten gewachsen. Das vergrößert die Anlagemöglichkeiten, verstärkt aber nicht unbedingt die Diversifikation. Nach wie vor finden deutsche Anleger eher im Ausland Opportunitäten. Im deutschen Universum machten Infrastrukturanleger aber auch eine interessante Entdeckung: Robert Habeck!
Europäische Immobilienfonds konnten 2025 insgesamt ein leichtes Wachstum verzeichnen. Einzelne Standorte verbuchten erhebliche Mittelabflüsse.
Das Interesse wird vor allem gestützt durch die Stabilität der Renditen. Großanleger interessieren sich verstärkt für bezahlbaren Wohnraum, kostengünstige Mietwohnungen und neue Co-Living-Formate.
Creditreform Rating veröffentlicht erstmals den Private Debt Monitor. Ein Ziel ist es, die Kreditprofile Private-Debt-finanzierter Unternehmen systematisch der Gesamtwirtschaft gegenüberzustellen.
Kaum eine Asset-Klasse wurde vom Zinsanstieg so hart getroffen wie Immobilien. Und kaum stellten sich die ersten vagen Hoffnungen auf Besserungen in Form von mehr Transaktionen ein, sorgt der Iran-Krieg in Form von Inflation für eine erneute Lähmung des Immobilienmarkts. Man hätte sich das Immobilienpanel der Jahreskonferenz also als Therapiesitzung vorstellen können. Für bestimmte Segmente zeigten sich die Real-Estate-Experten allerdings außerordentlich optimistisch. Hilfreich für die Nutzung dieser Opportunitäten: mehr Antizyklik.
Die Kapitalposition der deutschen Lebensversicherer hat sich innerhalb eines Jahres signifikant verbessert. Damit eröffnet sich neuer Spielraum im Asset Management.
Scope: Geopolitik stützt wenig nachhaltige Sektoren. Zudem trifft mehr Regulierung auf sinkende Datenqualität.
Die größte deutsche Zusatzversorgungskasse für Beschäftigte im öffentlichen Dienst ist auch einer der größten Bestandshalter von Wohnimmobilien. Für diese wurde nun ein spezieller Einbringungsfonds aufgelegt.
Auch in diesem Jahr stand das Thema Nachhaltigkeit wieder im Zentrum einer Podiumsdiskussion. Aber anders als in den Vorjahren nahm der Rüstungssektor dieses Mal größeren Raum ein. Eine Lektion, die man von den Investoren lernen konnte, war: Auch wenig Geld kann viel bewegen.
Underperformer der vergangenen sechs Monate waren in erster Linie nordamerikanische Büroanbieter. Auch ein Projekt für ein gigantisches Rechenzentrum sorgt für Verdruss.
