Das allgemeine Renditeniveau am Rentenmarkt ist zuletzt nochmals gestiegen, gleichzeitig setzt sich die Spread-Kompression in weiten Marktbereichen fort. Die Experten auf dem Fixed-Income-Panel diskutierten über die aktuellen Herausforderungen und über Bausteine, die dem Portfolio zugleich mehr Rendite und Diversifikation verleihen können.
Diese betreffen unter anderem alle deutschen offenen Immobilien-Publikumsfonds ebenso wie offene Immobilien-Spezialfonds. Die EU will Gefahr von Rückgabewellen in kurzer Zeit eindämmen.
Immobilien sind für Stiftungen eine bedeutende Asset-Klasse. Oft handelt es sich um jahrzehntealte Bestände. Neue Rahmenbedingungen erfordern, jede Immobilie als eigenständiges Geschäftsmodell zu verstehen. Der Autor beschreibt, wie eine professionelle Strukturierung und strategische Steuerung erfolgen kann.
Wenn zwei Großanleger ihre Schlagkraft bündeln, lässt das aufhorchen: M7 Real Estate will sein Logistik-Portfolio nach dem jüngsten Investment weiter aufstocken.
Im Auftaktquartal war das Transaktionsgeschäft noch verhalten. Laut CBRE befinden sich derzeit jedoch mehrere größere Hotels in der Vermarktung. Hinzukommt, dass offene Immobilienfonds ihre Portfolios bereinigen.
Durchschnittsmarge für Bestandsfinanzierungen bei 169 Basispunkten. Loan-to-Value liegt im Schnitt über alle Nutzungsarten hinweg bei 63,52 Prozent.
Rechtsweg ist für Verwaltungsausschuss „zentrales strategisches Instrument“. Noch höherer Verlust nicht ausgeschlossen.
Eskalation im Nahen Osten sediert deutschen Immobilienmarkt. Öffentliche Hand größter Investor.
Versicherung entwickelt Nachhaltigkeitsstrategie weiter. LVM baut eigenes Controlling für Nachhaltigkeit auf.
Aktiengesellschaften – ob nun Dividendenzahler oder nicht – sind Kernbestandteil der institutionellen Kapitalanlage, wobei die Quoten ziemlich breit streuen. Wie Investoren ihre Portfolios strukturieren, wie Asset Manager durch Höhen und Tiefen steuern und wie man die besten aktiven Manager selektiert – all das wurde auf der Jahreskonferenz ausführlich thematisiert.
