Immobilien
21. Februar 2020

BVK investiert in Frankfurter Hotel

Bestandsimmobilie Motel One nahe Messe. Verkäufer ist Fonds der DWS.

Der Teilfonds Hotel eines Immobilienspezialfonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) hat gemeinsam mit der GBI AG eine weitere Investition getätigt und erweitert sein Portfolio diesmal um eine Bestandsimmobilie. Das teilte die GBI AG kürzlich mit. Erworben wurde das im Jahr 2014 eröffnete Motel One Hotel im Frankfurter Gallusviertel nahe der Messe. Das Budget Design-Hotel mit 401 Zimmern und einer Bruttogrundfläche von circa 11.500 Quadratmetern war bislang im Besitz eines Fonds der DWS. Zur Immobilie gehören 103 Tiefgaragenplätze.

Der von Universal-Investment als Service-KVG aufgelegte und von der GBI AG als Manager betreute Teilfonds eines Immobilienspezialfonds investiert in Hotels unterschiedlicher Art und Alter, von einer gerade begonnenen Projektentwicklung bis hin zu einem mehrere Jahre am Markt etablierten Hotel. „Für uns ist wichtig, dass ein Haus an einem guten Standort, mit dem passenden Konzept und guter Immobilienqualität, über eine entsprechende Perspektive am Markt verfügt, und zwar mit einem sehr langfristigen Anlagehorizont“, erläutert Simon Behr, Director of Fund Management & Transaction der GBI AG, der im Rahmen des Fondsmandates für die strategische Ausrichtung und Auswahl der Investitionen zuständig ist. Felix Becker, Investmentmanager bei der BVK, ergänzt: „Mit einer möglichst großen Bandbreite unterschiedlicher Hotelkategorien nutzen wir die vielfältigen Renditechancen des Beherbergungsmarktes für unsere institutionellen Investoren voll aus.“ Neben Deutschland investieren BVK und GBI auch in Österreich und der Schweiz.

Forward-Deal in Hamburg

Anfang Februar ist der Fonds der Bayerischen Versorgungskammer auch in Hamburg fündig geworden. Erworben wurde im Rahmen eines Forward-Deals die Projektentwicklung des neuen ‚The Niu Yen‘-Hotels nahe des Hamburger Zentrums, an der Nordkanalstraße 46 im Bezirk Mitte. Der Bau des Lifestyle-Hotels der Dachmarke Novum Hospitality mit 347 Zimmern und einer Bruttogrundfläche von circa 10.700 Quadratmetern wird bis zum Frühjahr 2022 fertiggestellt und ist eine Projektentwicklung der GBI AG gemeinsam mit ihrem in der Hansestadt ansässigen Beteiligungsunternehmen Nord Project. Zu der Immobilie gehören 84 Tiefgaragenplätze sowie 19 oberirdische Parkplätze.

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