Immobilien
2. März 2020

BVK kauft Wohnungen in Frankfurt

250 Wohnungen im Stadtteil Bockenheim. Fertigstellung für 2023 geplant.

Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) hat im Rahmen eines Forward-Deals rund 250 Wohnungen, die auf dem Baufeld „Core Living“ als Teil der Quartiersentwicklung Schönhof-Viertel in Frankfurt-Bockenheim errichtet werden, schlüsselfertig gekauft. Verkäufer ist der börsennotierte Wohnentwickler Instone Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, teilt Instone mit. Die Fertigstellung des Baufeldes „Core Living“ ist für das Jahr 2023 geplant.

Das circa 7.000 Quadratmeter große Grundstück liegt im Zentrum des Schönhof-Viertels und bietet Potenzial für rund 18.500 Quadratmeter Mietfläche. Instone entwickelt im „Core Living“ auf 12.900 Quadratmetern schwerpunktmäßig Wohnfläche. Neben freifinanzierten Wohnungen sind in dem Bauabschnitt 20 Prozent geförderte Wohnungen geplant. Zusätzlich entstehen auf 3.800 Quadratmetern zwei Supermärkte im Erdgeschoss. Weitere 650 Quadratmeter sind für mögliche Büronutzung vorgesehen. Auf 800 Quadratmetern wird eine Kita realisiert.

Starke Nachfrage nach Wohnungen

„Unser Portfolio erfährt mit circa 250 Wohneinheiten in Frankfurt am Main eine perfekte Ergänzung“, sagte Christoph Geirhos, Leiter Immobilieninvestment der Bayerischen Versorgungskammer. „Die starke Wohnungsnachfrage und die Lage des Schönhof-Viertels im Herzen Frankfurts sowie das gut durchdachte Gesamtkonzept haben uns überzeugt. Daher haben wir uns diesen Teil der hochattraktiven Quartiersentwicklung frühzeitig gesichert.“ Bereits im Jahr 2018 hat die BVK von Instone circa 500 Wohnungen für die Direktanlage akquiriert. Ralf Werner, COO Rhein-Main der Instone Real Estate, kommentiert: „Diese Transaktion ist ein wichtiger Meilenstein für unser Projekt. Mit der Bayerischen Ärzteversorgung haben wir einen sehr starken und verlässlichen Partner an unserer Seite. Wir gehen davon aus, dass wir bereits 2023 schlüsselfertig an die BVK übergeben können.“

Instone und die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte entwickeln zusammen bis 2024 auf insgesamt 15 Baufeldern im Schönhof-Viertel 2.000 Wohnungen. Für das Quartier wird eine hohe architektonische Vielfalt und Qualität angestrebt. Geplant ist ein lebendiger Mix aus geförderten Wohnungen, freifinanzierten Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen. Das Schönhof-Viertel zählt zu einer der größten Wohnprojektentwicklungen in Frankfurt.

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