Huk-Coburg Asset Management verdoppelt Kapitalzusage für Aukera-Fonds

Die inhabergeführte Investment-Boutique Aukera Real Estate (Aukera) meldet für ihren aktuellen Pool-Fonds für Real Estate Debt das zweite Closing. Dabei kann sich der Investmentmanager mit Sitz in Essen über weitere Mittelzusagen der Huk-Coburg freuen.

Die Huk-Coburg Asset Management GmbH (HAM), der ausgelagerte Asset-Management-Zweig der gleichnamigen Versicherungsgruppe, baut ihre Funktion als Anker-Investor aus und hat ihr Commitment von ursprünglich 50 Millionen auf nunmehr 100 Millionen Euro verdoppelt. Damit sei die Grundlage dafür gelegt, „dass der in der luxemburgischen Rechtsform eines S.C.A. SICAV RAIF strukturierte Aukera Real Estate Debt Fund I über die sich derzeit abzeichnenden Finanzierungen hinaus weitere Transaktionen tätigen kann“, heißt es in einer Mitteilung von Aukera.

Immobilienfinanzierungen in Deutschland, den Niederlanden und Österreich

Der Fonds vergibt erstrangig besicherte Darlehen für Immobilien der Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik, Mixed-Use und Wohnen in guten Lagen. Auch ausgewählte Hotelimmobilien kommen laut dem Investmentmanager in Betracht.

Derzeit konzentriere sich der Fonds auf Finanzierungen in Deutschland, den Niederlanden und Österreich. Grundsätzlich erstrecke sich der Radius für mögliche Finanzierungen auf diverse weitere Märkte in Kontinentaleuropa, heißt es. Das Zielvolumen des Pool-Fonds beläuft sich auf 500 Millionen Euro.

Der Chief Investment Officer von Aukera, Patrick Züchner, bezeichnet die Verdopplung des Commitments des Ankerinvestors HAM als ein starkes Vertrauenssignal. „Die zusätzlich zugesagten Mittel ermöglichen uns, weitere Chancen am Markt für alternative Immobilienfinanzierungen zu nutzen“, fährt Züchner fort.

Die aktuelle Marktphase bietet nach Einschätzung Züchners „attraktive Chancen bei ausgewählten, erstrangig besicherten Immobilienfinanzierungen“. Er verweist laut Mitteilung auf eine robuste Deal-Pipeline und die Möglichkeit, schrittweise ein diversifiziertes Kreditportfolio aufzubauen.

Finanzielle Hilfe auch für Sondersituationen

Den aktuellen Aukera-Fonds erachtet Züchner nicht nur als Vehikel für Whole-Loan-Finanzierungen für Bestandsobjekte, sondern darüber hinaus ausdrücklich als Lösung für Sondersituationen. Neben Brückenfinanzierungen bis zum Verkauf der Immobilie (Bridge-to-Exit) oder zur energetischen Optimierung (Bridge-to-Green) könnten dies in ausgewählten Fällen auch Transaktionen in insolvenznahen Situationen sein. Bei solchen Krediten zur Fertigstellung von Projekten beziehungsweise um ins Stocken geratene Vorhaben wieder in Gang zu bringen, setzen die Essener ausschließlich auf Immobilien mit wirtschaftlich langfristig tragfähiger Perspektive.

Maximilian Cosack, Head of Private Asset der HAM, erläutert: „Die positiven Erfahrungen mit dem Aukera-Fonds und das ausgeprägte Vertrauensverhältnis zum Aukera-Management haben uns veranlasst, unser Engagement bei dem Vehikel weiter auszubauen.“ Das Commitment von nunmehr 100 Millionen Euro passe „sehr gut in unser Real Estate Debt“, so Cosack. Die HAM verwaltet derzeit ein Vermögen von mehr als 43 Milliarden Euro.

Mehr über die Beweggründe der Huk-Coburg Asset Management, Aukera Kapital anzuvertrauen, lesen Sie in der aktuellen Ausgabe von portfolio institutionell ab Seite 16.

Schlagworte: Real Estate Debt