Pensionsfonds kauft Betreiber von Studentenwohnungen

Ein kanadischer Großendanleger investiert dieser Tage in Wohnungen für Studierende – auch in Deutschland. So gab das Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) am Dienstag bekannt, dass es eine neue Immobilieninvestitions- und Betriebsplattform mit Schwerpunkt auf besondere, so genannte purpose-built student accommodation (PBSA) in Kontinentaleuropa gegründet hat. Durch die Übernahme der Minderheitsbeteiligung von Round Hill Capital an Round Hill European Student Accommodation Partnership (einem bei CPP Investments bestehenden Joint Venture) und die vollständige Übernahme von Nido Living, einem führenden europäischen PBSA-Betreiber und -Manager, entsteht die neue Plattform „Nido“. Durch die kombinierten Transaktionen investiert CPP Investments bis zu 40 Millionen kanadische Dollar (umgerechnet rund 27,4 Millionen Euro) in die Plattform.

Die Plattform, die unter dem Namen „Nido“ betrieben wird, stützt sich auf die Immobilien-Investitionsstrategie von CPP Investments und werde ein hundertprozentiges, aber unabhängig betriebenes Portfoliounternehmen mit paneuropäischem Engagement sein. Der Begriff „Nido“ bedeutet „Nest“ auf Spanisch oder Italienisch. Damit deutet der Name schon an, wo zunächst investiert werden wird, nämlich neben Deutschland in Spanien und Italien. In diesen drei Staaten liegen CPP Investments zufolge die Hauptwachstumsmärkte, wobei der Schwerpunkt laut Mitteilung auf dem Erwerb und der Entwicklung weiterer Objekte liege, um ein diversifiziertes paneuropäisches Portfolio aufzubauen. In Zukunft werde sich das Unternehmen auf Investitionen in und den Ausbau des bestehenden Portfolios von CPP Investments mit über 5.000 Betten konzentrieren, das seit der Übernahme größtenteils von Nido betrieben wird.

„CPP Investments und Nido sind gemeinsam gut aufgestellt, um die europaweit steigende Nachfrage nach hochwertigen PBSA zu befriedigen“, so Tom Jackson, Managing Director, Head of Real Estate Europe bei CPP Investments. Qualitativ hochwertige und erschwingliche Studentenwohnungen seien aufgrund der zunehmenden Mobilität der Studenten und der wachsenden Beteiligung an der Hochschulbildung sehr gefragt. „In Europa nimmt die Zahl der Studenten im Zuge der Qualifizierung der Arbeitsmärkte zu, was zu einem wachsenden Druck auf den Wohnungsmarkt führt und diese Plattform gut positioniert, um starke risikobereinigte Renditen für den CPP-Fonds zu erzielen“, so Jackson.

Schlagworte: Canada Pension Plan | Immobilien | Studentenwohnheime

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