Immobilien sind neben Festverzinslichen eine wichtige Ertragsquelle für institutionelle Investoren. Im Zuge der Zinswende von 2022 sind die Bewertungen beider Anlageklassen unter Druck geraten. Welche Spätfolgen das hat, zeigt unsere Recherche der Immobilienmärkte.
BF-Quartalsbarometer steigt zum vierten Mal in Folge auf -13,79 Zähler. Weniger Kredite für Büroprojekte, mehr für Hotels.
Faros sieht in Demographie und Dekarbonisierung weiter anhaltende Belastungsfaktoren. Auch Refinanzierungen setzen Preise unter Druck.
Pfandbriefbanken-Verband erkennt Seitwärtsbewegung der deutschen Immobilienpreise. Anstieg von Q1 zu Q2.
Nachhaltiges Gebäude an der Friedrichstraße mit 16.000 Quadratmetern Mietfläche. Einbrechende Neubautätigkeit und geringer Wettbewerb als Gründe.
GPP: Niedrigstes Transaktionsvolumen auf Top-7-Märkten seit 2009. Real Blue: Investoren suchen abseits traditioneller Sektoren.
Das Trianon, die „Ikone der Frankfurter Skyline“, in Liquiditätsnöten. Kein Nachfolger für bisherigen Hauptmieter Deka gefunden.
From Hero to Zero: Bis zur Zinswende waren Immobilien Anlegers Liebling. Heute gehen Transaktionen und das Interesse an Zukäufen gegen null. Was den Markt vor allem drückt, sind die Zweifel an den Bewertungen. Andererseits können Cashflow-Betrachtungen für etwas mehr Zuversicht sorgen.
Laut einer aktuellen Umfrage planen rund 70 Prozent der befragten institutionellen Investoren und Asset Manager, in diesem Jahr wieder in Immobilien zu investieren. Mit Immobilien konkurriert die Asset-Klasse Infrastruktur.
Studie von Colliers und Ifo-Institut zu den Auswirkungen von Homeoffice auf den deutschen Büromarkt (Top-7-Standorte). Prognose über wahrscheinlichen, langfristigen Minderbedarf an Büroflächen.
