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Home » Immobilien; Private Debt

Immobilien

Spaßbremse Finanzierungskosten

BF Quartalsbarometer fällt auf Tiefstand. Es klemmt beim Eigenkapital.

[ mehr ]
  • Hypothekenbanken erwarten kaum noch Wachstum
  • Immobilienkredit-Volumen fast halbiert
  • Schlechte Stimmung bei Immobilienfinanzierern
  • Wohnimmobilienpreise sinken um 9,9 Prozent

Immobilien

Renditen für Real Estate Debt immer attraktiver

Immobilienfinanzierungen mit steigenden Margen. Hohe Renditen für Immobilienanleihen.

[ mehr ]
  • Deutlich weniger neue Hypothekendarlehen
  • Europa hat Nachholbedarf bei Real Estate Debt
  • Immobilienkredit-Volumen fast halbiert
  • Machtwechsel bei Real Estate Private Debt

Immobilien

Immobilienkredit-Volumen fast halbiert

Neues Immobilienfinanzierungsgeschäft in Q1 bei 25,6 Milliarden Euro. Übernahme der Aareal Bank in trockenen Tüchern.

[ mehr ]
  • Gedämpfte Stimmung auf dem Immobilienmarkt
  • Leidenschaft für Liegenschaft
  • Machtwechsel bei Real Estate Private Debt
  • Renditegarant Hypothekendarlehen
  • Renditen für Real Estate Debt immer attraktiver

Immobilien

Hanse-Merkur finanziert Immobilien

Erstrangig besicherte Darlehen für Core-Immobilien. Loan to Value von maximal 60 Prozent.

[ mehr ]
  • Doppelt abgesichert und mit Drittverwendung
  • Eigener (Haus-)Herr
  • Europa hat Nachholbedarf bei Real Estate Debt
  • Hanse-Merkur investiert in ESG-Büroprojekt in München
  • Hanse-Merkur will bis 2029 CO2-Emissionen halbieren
  • Hohes Mietausfallrisiko in ostdeutschen Großstädten

Alternative Anlagen

Europa hat Nachholbedarf bei Real Estate Debt

USA und UK deutlich vor Kontinentaleuropa. Weltweiter Markt für Commercial Real Estate Debt bei circa sechs Billionen US-Dollar.

[ mehr ]
  • ESG wird auch für Real Estate Debt wichtiger
  • Hanse-Merkur finanziert Immobilien
  • Investoren zieht es in die privaten Kreditmärkte
  • Käufer warten auf sinkende Immobilienpreise
  • Renditen für Real Estate Debt immer attraktiver
  • Versicherungsgruppe gründet Investmentmanager
  • Zins sorgt für Zäsur – und neue Ziele

Immobilien

Allianz glaubt weiter an britische Immobilien

Verwaltetes Vermögen in UK wächst auf 5,2 Milliarden Euro, Mitarbeiterzahl auf 14. „Debt bleibt Wachstumsmotor.“

[ mehr ]
  • Allianz Real Estate vergibt 2,2 Milliarden an Krediten in 2021
  • Allianz finanziert Büros in London
  • Zinswende und Baukosten als Gamechanger für Büros
  • Zurich und Allianz bauen auf nachhaltige Immobilien

Immobilien

Allianz finanziert niederländische Logistik

Sechs neue Objekte des Logistikentwicklers Intospace. Refinanzierungsfazilität von 301 Millionen Euro von Allianz Real Estate und Co-Kreditgeber ABN Amro.

[ mehr ]
  • Allianz erweitert Logistikplattform durch Sale-and-Lease-Back
  • Allianz kauft ehemaliges Luxushotel in Paris
  • BVK kauft Berliner Immobilie
  • Hypothekenbanken erwarten kaum noch Wachstum
  • Real Assets leiden unter Inflation

Banken

PWC erwartet schwächere Nachfrage nach Baufinanzierungen

Nach Rekordjahr nun einige belastende Faktoren. Für Banken werden Wertpapiere interessanter.

[ mehr ]
  • Berliner Volksbank beteiligt sich an Investmentmanager
  • Real Assets leiden unter Inflation
  • Schlechte Stimmung bei Immobilienfinanzierern

Immobilien

Zur Beliebtheit von Real Estate Debt

Finanzierungsexperten nennen Argumente und Daten. Whole Loans und Mezzanine bieten IRR von sechs bis acht Prozent.

[ mehr ]
  • Berliner Volksbank beteiligt sich an Investmentmanager
  • Immobilien als Inflationshedge
  • Immobilienfinanzierung wird restriktiver
  • Projektentwicklungen mit hohen Margen

Versicherungen

Meag investiert in Energieeffizienz von Gebäuden

Protektion durch EIB und Europäische Kommission. Zusage für Fonds von Solas Capital.

[ mehr ]
  • Kreislaufwirtschaft beginnt zu laufen
  • Meag finanziert Tankschiffe
  • Meag gibt Fremdkapital für schwedische Windkraft
  • Mehr Windkraft aus Schweden im Portfolio der Meag
  • Munich Re mit Joint Venture für New Yorker Büroturm
  • Munich Re und spanische Versicherung starten Immobilienfonds

Aktuelle Ausgabe: September 2023

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