Immobilien
Zinswende belastet offene Immobilienfonds
Mehr Down- als Upgrades. Gewerbeimmobilien erzielten in 2021 2,2 Prozent.
[ mehr ]
Immobilien
Offene Immobilienfonds mit schwächerer Performance
Scope: Renditevergleich mit Staatsanleihen über 15 Jahre. Aufgrund der Corona-Krise näherten sich die Renditen 2021 so stark an wie seit 2014 nicht.
Immobilien
Offene Immobilienfonds reduzieren ihre Kasse
Liquiditätsquote sinkt auf 15 Prozent. Negative Liquiditätsrendite im Schnitt bei -0,34 Prozent.
Investoren
Investoren treiben ESG in der Immobilienanlage
Empira-Umfrage: 70 Prozent der institutionellen Investoren schreiben Nachhaltigkeit sehr hohe Bedeutung zu. Zwei Drittel setzen auf Projektentwicklungen.
Versorgungswerke
Union erwirbt für Versorgungskammer Bürogebäude
Münchner Projektentwicklung von Pandion. Forward Funding und langfristiger Mietvertrag mit Staat.
Immobilien
ESG-Zertifizierungen in Immobilienfonds steigen
Treiber sind EU-Taxonomie und Offenlegungs-VO. Daten zum CO2-Ausstoß fehlen.
Immobilien
Die Immobilie als Unternehmung
Das Betongold spielt im Fundament der Asset Allocation mehr und mehr die Rolle von Anleihen. Immobilien sind aber mehr als ein Bond-Proxy. Immer stärker treten im Charakter von Immobilien Züge von Private Equity hervor. Dafür stehen Forwards sowie die von Private Equity bekannten Secondaries und Co-Investments.
Immobilien
Inrev: 0,87 Prozent für Immobilienfonds vor Performance Fees
Inklusive Performance Fees deutliche Steigerung insbesondere bei opportunistischen Strategien. Ältere Vintage-Jahre günstiger.
Immobilien
264 Immobilienfonds stehen zur Zeichnung bereit
Wohnimmobilienfonds dominieren. Zielrenditeerwartung diversifizierter Strategien bei durchschnittlich sieben Prozent.
Immobilien
Im Durchschnitt 28 Prozent weniger als der Net Asset Value
Immobilienaktien mit historischen Discounts. Einflüsse auf Bewertungen von Fondsanteilen am Sekundärmarkt.
Aktuelle Ausgabe: April 2024
