Wie sich die Zeiten im Immobiliengeschäft doch ändern. Während die Verkehrswerte in den Jahren vor der Zinswende quasi von selbst gestiegen sind, muss das Asset Management nun für die Wertsteigerung sorgen.
Viele HR-Abteilungen grübeln noch, wo die bAV bei der Entgelttransparenz betroffen ist. Dabei tickt die Uhr. Die EU-Richtlinie hätte längst umgesetzt werden müssen. Aber wie so oft im Leben gilt auch hier: Kommt Zeit, kommt Rat – und mehr Aufwand.
Eine Änderung des Versicherungsaufsichtsgesetzes (VAG) gestattet seit Jahresanfang die Kombination von gesetzlicher Rente, Pensionskassenversorgung und Arbeitsentgelt. Damit weicht die bislang strikte Trennung von Anspar- und Leistungsphase auf. Aber wollen und können die Kassen diese Neuerung auch mitgehen?
Staatsfonds sind erstklassige Großanleger, die jedoch immer wieder vor einem Zielkonflikt stehen. Dabei geht es um die Frage, ob sie ihr Kapital weltweit anlegen sollten, um Chancen und Risiken optimal zu streuen. Die Alternative wäre, das Geld in die heimische Wirtschaft zu pumpen. Irland hat darauf eine Antwort gefunden. Dort verfolgen drei Staatsfonds ein ausgefeiltes Gesamtkonzept.
Die Kapitalanlage der Ideal Versicherung besteht zur Hälfte aus Immobilien. Speziell ist aber auch, wie die Versicherung die Immobilienallokation umsetzt. Das und mehr lesen Sie in der Oktober-Ausgabe.
Bei Wohnimmobilien im Core- und Core-Plus-Segment besteht speziell in Deutschland ein massiver Angebots-Engpass. Mehr Angebot bietet das Value-Add-Segment, bei dem mit gezielten Maßnahmen Mehrwertpotenziale ausgeschöpft werden.
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Wer unfruchtbare Landstriche rekultivieren und dabei Geld verdienen möchte, benötigt einen zuverlässigen Wasserzugang auf dem Grundstück. Außerdem sind finanzkräftige Partner gefragt. Ein Großanleger, der die Zeichen der Zeit erkannt hat, ist La Caisse. Auf dem Weg zu mehr Klimaschutz und Diversifikation scheuen die Kanadier keine Mühen.
Konzentrationsrisken an den Aktienmärkten, steigende Zinsen und Schuldenberge an den Anleihenmärkten. Anleger, die sich an marktkapitalisierungsgewichteten Indizes orientieren, bereitet das zunehmend Sorgen. BIP-basierte Indizes versprechen eine Alternative – doch institutionelle Anleger bleiben zurückhaltend.
Government Bonds, das Fundament der Kapitalanlage von Versicherungen, bieten wieder auskömmliche Renditen. In diesem spielen Peripherieländer weiter eine Rolle, werden aber nun trotz Solvency II nicht als risikolos angesehen. Manche Versicherer nutzen für die Direktanlage auch EM Bonds. Dies zeigt ein Blick in die Geschäftsberichte der Versicherungen.
