Bei Wohnimmobilien im Core- und Core-Plus-Segment besteht speziell in Deutschland ein massiver Angebots-Engpass. Mehr Angebot bietet das Value-Add-Segment, bei dem mit gezielten Maßnahmen Mehrwertpotenziale ausgeschöpft werden.
Deutscher Immobilienmarkt im Jahresverlauf jedoch im Rückwärtsgang. „Selektivität wird stärker honoriert.“
Künftig hält die Versicherungsgruppe rund ein Drittel der Anteile des Projektentwicklers S&P Commercial Development. Die verbleibenden zwei Drittel liegen bei den bisherigen Gesellschaftern.
Angebotsengpässe spitzen sich in Europa weiter zu. Baugenehmigungen sind deutlich rückläufig.
Immobilienanleger sind Wohnungen und Core Assets besonders zugeneigt. Wohnsegment bietet Chancen aber auch regulatorische Risiken.
Das Interesse wird vor allem gestützt durch die Stabilität der Renditen. Großanleger interessieren sich verstärkt für bezahlbaren Wohnraum, kostengünstige Mietwohnungen und neue Co-Living-Formate.
Die größte deutsche Zusatzversorgungskasse für Beschäftigte im öffentlichen Dienst ist auch einer der größten Bestandshalter von Wohnimmobilien. Für diese wurde nun ein spezieller Einbringungsfonds aufgelegt.
Projektentwicklung umfasst 113 Wohnungen. PTXRE: Wertsteigerungen spielen kurzfristig geringere Rolle.
Gemeinsam mit einem Münchner Partner will der Ontario Teachers‘ Pension Plan ein Portfolio zusammenstellen. Ein erstes Immobilienpaket wurde just akquiriert.
Mehr und mehr Eigentümer suchen nach Wegen, gebundenes Vermögen aus den eigenen vier Wänden zu mobilisieren. Wie sich der Markt im vergangenen Jahr entwickelt hat, zeigt eine aktuelle Statistik.
