Versorgungswerk sucht Leiter für seine direkte Immobilienanlage

Die Baden-Württembergische Versorgungsanstalt für Ärzte, Zahnärzte und Tierärzte (BWVA) ist auf der Suche nach einem neuen „Leiter Direkte Immobilienanlage“. Die Führungsposition der Abteilung zwei (Direkte Immobilienanlage) soll „im Zuge einer Ruhestandsnachfolge“ besetzt werden, wie einer Stellenausschreibung der Versorgungswerks in Tübingen zu entnehmen ist.

Mit Kapitalanlagen im Buchwert von über 18 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2024) gehört die BWVA zu den größten berufsständischen Versorgungswerken in Deutschland. Der bisherige Abteilungsleiter „Direkte Immobilienanlage“ ist Martin Schäfer, wie dem „74. Versorgungsbrief“ der Tübinger vom Juni 2025 zu entnehmen ist.

Laut der Stellenausschreibung nehmen die direkten Immobilienanlagen innerhalb der Kapitalanlagen der Versorgungsanstalt eine besondere Rolle ein. Denn neben ihren indirekten Immobilieninvestments verfügt die BWVA über ein historisch gewachsenes, in Deutschland mit Schwerpunkt Süddeutschland investiertes Direktportfolio. Dieses sei kulturell und organisatorisch fest in der BWVA verankert.

Der im Direktbestand gehaltene Immobilienanteil stand am Stichtag 31. Dezember 2024 mit 378 Millionen Euro in der Bilanz. Sein Anteil an den gesamten Kapitalanlagen lag bei 2,1 Prozent (Vorjahr: 2,2 Prozent). Insgesamt verwaltete die Abteilung damals 48 Objekte.

Perspektivisch wollen die Tübinger das Direktportfolio genauer unter die Lupe nehmen, wobei auch Verkäufe nicht ausgeschlossen sind. Vor dem Hintergrund veränderter Marktbedingungen, zunehmender Sanierungs- und Energieanforderungen sowie einer erforderlichen Anpassung des strategischen Leitbilds sei es das Ziel, die direkte Immobilienanlage strategisch neu auszurichten, klar zu positionieren und aktiv zu steuern, wie die Ausschreibung verdeutlicht.

Um diese Aufgaben geht es

Den erfolgreichen Kandidaten auf den ausgeschriebenen Leitungsposten erwartet ein breites Aufgabenspektrum. Er trägt die strategische, organisatorische und wirtschaftliche Gesamtverantwortung für die direkte Immobilienanlage der BWVA.

Außerdem soll der Neuzugang das strategische Leitbild für das Direktportfolio in Abstimmung mit der Geschäftsführung und der Gesamtanlagestrategie weiterentwickeln. Auf der Agenda stehen den Angaben zufolge auch strukturierte Analyse des Immobilienbestands sowie Ableitung von „Handlungsoptionen“. Konkret geht es um das Halten, Entwickeln und Verkaufen.

Das sind einige Anforderungen des Arbeitgebers

Die Personalabteilung der Baden-Württembergischen Versorgungsanstalt für Ärzte, Zahnärzte und Tierärzte erwartet von den Bewerbern ein erfolgreich abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem, wirtschaftlichem oder vergleichbarem Schwerpunkt oder gleichwertige Qualifikation. Gefragt ist außerdem eine mehrjährige „einschlägige Berufserfahrung“ im Bereich direkter Immobilienanlagen sowie nachgewiesene Erfahrung in der strategischen Weiterentwicklung von Immobilienportfolios.

Fundierte Transaktionserfahrung mit eigener Ergebnis- und Budgetverantwortung sowie sehr gute Marktkenntnisse im süddeutschen Raum über mehrere Asset-Klassen hinweg, ergänzen das Anforderungsprofil, wobei es dabei wohl eher um die Nutzungsarten gehen dürfte. Was die BWVA außerdem von Interessenten erwartet und welche Kontaktmöglichkeiten es für Bewerber gibt, lesen Sie in der vollständigen Stellenofferte hier (als Link) und hier als PDF (für den Fall, dass der Link nicht mehr funktioniert).

Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf habe für die Versorgungsanstalt einen hohen Stellenwert, wie auf der Homepage zu erfahren ist. Bewerber werden entsprechend umworben: „Wir unterstützen Sie dabei, wo es uns möglich ist. Im Gegenzug erwarten wir Ihr Engagement und die Bereitschaft, sich als Teamplayer kompetent und zuverlässig bei der BWVA einzubringen.“

Schlagworte: Stellenausschreibung